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更新于 2024-03-29 15:49:31

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兰江山第

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在售 精装修 高性价比
参考均价 150000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 三室 余房查询 成交价查询
开盘时间 2022-05-01 新开盘通知
楼盘地址 红岭北路3002号 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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兰江山第楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 兰江山第
  • 楼盘别名: 兰江山第·菁英公寓,
  • 区域商圈: 福田 -香蜜湖
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 150000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 70年
  • 开盘/加推: 2022-05-01 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 红岭北路3002号 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市福田区香蜜湖北莲塘尾片区福龙路与北环路交汇处
建筑规划
  • 交房时间: 2015-12-31
  • 装修情况: 毛坯
  • 楼栋总数: 7栋
  • 规划户数: 915户
  • 占地面积: 60899㎡
  • 建筑面积: 292000㎡
  • 容积率: 3
  • 绿化率: 60%
  • 建筑类型: 塔楼,板楼,超高层
  • 主力户型: 1室(1) 、 2室(1) 、 3室(1) 、 4室(4) 、 5室(1)
  • 开发公司: 深圳城盛房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2017)福田005号 2017-07-27 1栋、2栋、3栋、4栋、5栋
生活配套
  • 物业公司: 深圳市罗伯特管家物业管理有限公司
  • 物业费: 5元/㎡/月
  • 车位数: 地上车位数523;地下车位数887
  • 周边配套:
    地铁: 侨香安托山香蜜侨香地铁站-C口安托山地铁站-A口香蜜地铁站-B口侨香地铁站-A口侨香地铁站-B口安托山地铁站-D口香蜜地铁站-D口
    教育设施: IDeG舞蹈(福田店)精锐教育高端辅导中心(福田侨香学习中心)爱子教育德品教育瑞思英语(福田侨香校区)春诵园国学教育左印国际美术教育(侨香校区)鹏城驾校香蜜湖训练场纷兰博士国际儿童会深圳市建安集团职业培训中心
    医院: 山姆宠物医院安朗宠物医院
    购物: 华润万家(侨香店)华润万家便利超市(中旅店)华润万家便利超市(香密山店)华润万家便利超市(熙园店)沃尔玛购物广场-停车场福到来连锁超市(四号路店)安达明超市金佳利酒庄墨洋书虫馆(福田侨香店)玩胜体能(侨香中心)
    公园: 塘朗山公园梅林山公园梅林山公园-南区侨香公园上沙黄怀德公园香安社区公园特发小区社区公园听泉居社区公园翠海花园香蜜体育公园嘉园小区社区公园
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楼盘介绍

项目介绍

兰江山第位于福田区香蜜湖北莲塘尾片区北环大道以北。拥有60899平方米占地,总建筑规模29万平方米,可售面积约18万平方米。坐拥城市核心片区的便利与资源,独享三面环山的原生景观,并与福龙路与北环路保持着适当的降噪距离,是一个安静、私密与尊贵的高尚社区。社区内有业主私享的多主题活动空间及6000平方米的商业,片区内有市政规划的**和幼儿园等基础配套。可享受深圳**顶端的购物配套、**集中的文化资源、**齐全三甲医疗配套、**奢侈的休闲配套。整个片区居住的人群圈层高端,纯粹塔尖圈层,与红岭高级教师为邻,咫尺即达文化中心,紧邻20万㎡的国际交流中心(礼宾会议中心、中国改革开放博物馆,歌剧院...)

区位介绍

兰江山第花园位于福田区香蜜湖北,香蜜湖路北行至福龙路约500米左侧,与香蜜湖中心区及龙华中心区咫尺相距。
香蜜湖片区:范围东起新洲路, 西至侨城东路, 南到深南大道, 北至北环路。包括安托山东、竹子林、农科中心、香蜜湖、景田五个街坊。总用地面积11.兰江山第花园位于福田区香蜜湖北莲塘尾片区北环大道以北,近距离接驳CBD城市中心,与香蜜湖豪宅区一脉相承,可饱览塘朗山景、城市辉煌及深圳湾海景。坐拥城市核心片区的便利与资源,独享三面环山的原生景观,将生态、城市与人共融于一处,开启了城市人居的全新可能。

规划设计

兰江·山第项目分两期开发,所有建筑沿生态控制线围合布局、全部依山而建,保持景观效应的**化。大平层住宅约318㎡ 上下叠联排别墅约320-380-370㎡。

景观特色

东南面分别设有禾塘镰、莲塘尾双水库,自然景观优势凸显。

建筑风格

项目三面环绕永无建筑的塘琅山生态公园,坐落数百万平米的磅礴原生态怀抱之中。 兰江山第花园别墅室内装修及室外园林景观工程由深圳新艺华装饰负责施工。项目管理团队通过对材质、色彩、氛围等细节的用心考量和科学的施工组织,以匠心工艺打造出了高端品质、奢华大气的别墅空间。

项目优势

三面环山,一面临水,背靠万亩塘朗山,“灯光秀房”正面可瞰福田CBD,坐拥莲塘尾水库,奢享42万㎡城市原生山林,坐拥7万㎡的原生湖泊。入则宁静,出则繁华 多维高效交通路网,快速通达香蜜湖、中心区,通达全城,广深港同城
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 红岭北路3002号 发地址到手机
  • 物业公司: 深圳市罗伯特管家物业管理有限公司
  • 周边配套:
    地铁: 侨香安托山香蜜侨香地铁站-C口安托山地铁站-A口香蜜地铁站-B口侨香地铁站-A口侨香地铁站-B口安托山地铁站-D口香蜜地铁站-D口
    教育设施: IDeG舞蹈(福田店)精锐教育高端辅导中心(福田侨香学习中心)爱子教育德品教育瑞思英语(福田侨香校区)春诵园国学教育左印国际美术教育(侨香校区)鹏城驾校香蜜湖训练场纷兰博士国际儿童会深圳市建安集团职业培训中心
    医院: 山姆宠物医院安朗宠物医院
    购物: 华润万家(侨香店)华润万家便利超市(中旅店)华润万家便利超市(香密山店)华润万家便利超市(熙园店)沃尔玛购物广场-停车场福到来连锁超市(四号路店)安达明超市金佳利酒庄墨洋书虫馆(福田侨香店)玩胜体能(侨香中心)
    公园: 塘朗山公园梅林山公园梅林山公园-南区侨香公园上沙黄怀德公园香安社区公园特发小区社区公园听泉居社区公园翠海花园香蜜体育公园嘉园小区社区公园
区位介绍

兰江山第花园位于福田区香蜜湖北,香蜜湖路北行至福龙路约500米左侧,与香蜜湖中心区及龙华中心区咫尺相距。
香蜜湖片区:范围东起新洲路, 西至侨城东路, 南到深南大道, 北至北环路。包括安托山东、竹子林、农科中心、香蜜湖、景田五个街坊。总用地面积11.兰江山第花园位于福田区香蜜湖北莲塘尾片区北环大道以北,近距离接驳CBD城市中心,与香蜜湖豪宅区一脉相承,可饱览塘朗山景、城市辉煌及深圳湾海景。坐拥城市核心片区的便利与资源,独享三面环山的原生景观,将生态、城市与人共融于一处,开启了城市人居的全新可能。

规划设计

兰江·山第项目分两期开发,所有建筑沿生态控制线围合布局、全部依山而建,保持景观效应的**化。大平层住宅约318㎡ 上下叠联排别墅约320-380-370㎡。

兰江山第房价

降价通知
楼盘均价

150000元/㎡ 环比上月持平

福田均价

117440元/㎡ 环比上月-0.5%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-25 150000元/㎡ - -
  • 2024-03-12 150000元/㎡ - -
  • 2024-03-05 150000元/㎡ - -
  • 2024-03-01 150000元/㎡ - -
  • 2024-02-29 150000元/㎡ - -
  • 2024-02-21 150000元/㎡ - -
  • 2024-02-07 150000元/㎡ - -
  • 2024-02-01 150000元/㎡ - -
  • 2024-01-27 150000元/㎡ - -
  • 2024-01-23 150000元/㎡ - -
  • 2024-01-16 150000元/㎡ - -
  • 2024-01-15 150000元/㎡ - -
  • 2024-01-08 150000元/㎡ - -
  • 2024-01-04 150000元/㎡ - -
  • 2024-01-01 150000元/㎡ - -
  • 2023-12-26 150000元/㎡ - -
  • 2023-12-01 150000元/㎡ - -
  • 2023-11-13 150000元/㎡ - -
  • 2023-11-06 150000元/㎡ - -
  • 2023-11-01 150000元/㎡ - -
查看全部

兰江山第楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力
8.0
配套价值
9.0
区域价值
9.0
项目介绍

万科兰江山第·瑧山道项目位于深圳福田区的香蜜湖片区,项目占地60899㎡,总建面291968㎡,其中二期建面77525㎡,由2栋共5座楼组成,整个项目坐北朝南,位于海拔70米至115米的高度,打造全市罕见的三重景观。

占地面积:60899㎡

总建面面积:291968㎡

容积率:4.74

建筑覆盖率:23.66%

绿化覆盖率:30%

车位比:约1:2

在售产品:约180-319㎡阔景美宅及28墅董事传世大宅‍

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项目房企

      万科兰江山第·瑧山道项目,是由兰江与万科集团联合打造的深圳全新半山豪宅区的顶级巨著,瑧山道项目同时亦是深圳万科首个高端品牌。

      万科兰江山第·瑧山道,这一座从山中生长的建筑,独占了山间绿意,还兼容了山的高远姿态;它的高雅从容,与匆忙城市形成了鲜明反差。

项目亮点

【区位亮点】万科兰江山第·瑧山道多维高效交通路网,快速通达香蜜湖、中心区,通达全城,广深港同城 位于深圳城市中心,华南最大豪宅片区,深圳“塔尖”人士最集中区域,金融街利好辐射、香蜜湖豪宅区双重稀缺地段。

【配套亮点】万科兰江山第·瑧山道可享受深圳最顶端的购物配套、最集中的文化资源、最齐全三甲医疗配套、最奢侈的休闲配套‍。

【规划亮点】万科兰江山第·瑧山道以最卓著的品质、最优越的位置、最高瞻的地势、最私密的环境、最超前的规划等优势,成为该片区规模最大、最为瞩目的传世资产。

【生态亮点】万科兰江山第·瑧山道三面环山,一面临水,背靠万亩塘朗山,“灯光秀房”正面可瞰福田CBD,坐拥莲塘尾水库,奢享42万㎡城市原生山林,坐拥7万㎡的原生湖泊。

区域价值

入则宁静出则繁华

福田区作为深圳中心城区,集行政中心、金融中心、文化中心、商贸中心于一体,不断地吸引着资本、技术、人才向区内集聚,形成了极具规模的产业集中度和。

香蜜湖北区属于低密度片区,未来将优化规划,精细开发;大河套片区,重点发展跨境电商和国际物流;车公庙片区,重点发展智能制造和科技研发中心;华强北片区,巩固国际电子交易中心定位;八卦岭片区,打造为现代物流中心和产业型总部基地。八大特色产业板块,打造产业未来,福田,作为深圳中心的地位也将更加坚实。

湾区枢纽先锋城区

湾区枢纽先锋城区

福田区“十四五”规划纲要发展目标

“十四五”规划首次展望到本世纪中叶,形成到2035年“三个五年”分阶段目标愿景,充分体现区委区政府坚定的目标导向和发展信心。

到2025年,基本建成社会主义现代化典范城区,发展质量跃居全球前列,城区治理达到世界一流,民生福祉彰显制度优势,改革开放引领湾区实践,并科学设置经济发展、创新能力、城区治理、民生发展4大类24项调控指标,地区生产总值年均增长5%左右,达到6600亿元左右。

到2030年,建成更高水平的社会主义现代化典范城区。经济综合实力达到世界一流,国际创新中心、国际金融中心、国际时尚中心影响力跻身全球前列,治理体系和治理能力实现现代化,人民生活更加幸福安康,社会文明再上新高度。

到2035年,成为全面建设社会主义现代化强国的城区典范。经济总量、人均地区生产总值在2020年基础上翻一番,城市综合经济竞争力世界领先,率先成为高质量发展高地、法治城市示范、城市文明典范、民生幸福标杆、可持续发展先锋。

到本世纪中叶,建成竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城市先锋区。物质文明、政治文明、精神文明、社会文明、生态文明高度繁荣,彰显中国特色社会主义制度优势。

本楼盘03月均价
150000元/㎡ 环比:0.00%
香蜜湖新房03月均价
111333元/㎡ 环比:0.00%
福田新房03月均价
117440元/㎡ 环比:0.50%↓
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

兰江山第花园位于福田区香蜜湖北莲塘尾片区北环大道以北,近距离接驳CBD城市中心,与香蜜湖豪宅区一脉相承,可饱览塘朗山景、城市辉煌及深圳湾海景。坐拥城市核心片区的便利与资源,独享三面环山的原生景观,将生态、城市与人共融于一处,开启了城市人居的全新可能。

配套价值

商场:嘉信茂购物中心、沃尔玛购物广场、华润万家;

医院:深圳市眼科医院、深圳龙珠医院、暨南大学医学院深圳华侨城医院;

银行:中国工商银行、中国银行深圳市分行侨香支行、中行侨香支行、中国建设银行深圳中旅公馆支行;

餐饮:钓鱼台山庄、佳旺客家食府、王室会馆、仙踪林、面包新语;

其他:钓鱼台山庄、佳旺客家食府、王室会馆、仙踪林、面包新语,嘉信茂购物中心、沃尔玛购物广场、华润万家,山姆宠物医院、龙珠社区公园;

项目1km范围内配套

详细配套以评分

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小吉点评

福田作为深圳最早的总部聚集区,汇聚深圳最多的甲级写字楼群、市民中心、中心公园、音乐厅、图书馆和中心书城、新的证交所等一大批城市优质资源,福田CBD的金融业更是占据了全深圳的半壁江山,把握着深圳经济的主要命脉。

楼栋分析

      万科兰江山第·瑧山道项目位于深圳福田区的香蜜湖片区,项目占地60899㎡,总建面291968㎡,其中二期建面77525㎡,由2栋共5座楼组成,整个项目坐北朝南,位于海拔70米至115米的高度,打造全市罕见的三重景观。

效果图

户型分析

楼盘户型

  • 1室 1厅 1卫 在售
    建筑面积:68㎡ / 正南
    约1020万/套

户型分析

主力户型为160-300㎡大户型住宅产品

设有独立储藏室,空间利用率更高,提升生活品质。

采光性极佳,即使是阴天室内也不会很暗。

动静分区明显,活动和休息连两者之间做到互不干扰。

独特飘窗设计,为您提供开阔视野,尊享户外景观。

公摊面积小,无过多的面积浪费,使用率比一般房屋高。

https://img8.jiwu.com/newbuildpic/12/3/1754/1754060_m.jpg

项目优缺点

优点:①万科兰江山第·瑧山道多维高效交通路网,快速通达香蜜湖、中心区,通达全城,广深港同城 位于深圳城市中心,华南最大豪宅片区,深圳“塔尖”人士最集中区域,金融街利好辐射、香蜜湖豪宅区双重稀缺地段。

②万科兰江山第·瑧山道可享受深圳最顶端的购物配套、最集中的文化资源、最齐全三甲医疗配套、最奢侈的休闲配套‍。

③万科兰江山第·瑧山道三面环山一面临水,背靠万亩塘朗山,“灯光秀房”正面可瞰福田CBD,坐拥莲塘尾水库,奢享42万㎡城市原生山林,坐拥7万㎡的原生湖泊。

缺点:周边写字楼众多,上下班高峰期会有一定交通堵塞;

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6大维度测评,严选高性价比楼盘

  • 项目亮点
  • 区域价值
  • 配套价值
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兰江山第户型图

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兰江山第问答

  • 兰江山第花园位于福田区香蜜湖北,紧邻CBD城市中心,与香蜜湖豪宅区毗邻,享受塘朗山景、城市辉煌及深圳湾海景。项目规划设计独具匠心,全部建筑依山而建,保持了景观效应。住宅面积宽敞,别墅装修精美,由深圳新艺华装饰负责施工,确保高端品质和奢华大气。交通便利,周边配套齐全,是一个安静、私密和尊贵的社区。

    全部3个回答
  • 兰江山第价格是150000元/平米,仅剩少量别墅正在销售,面积为320-400平米,咨询管家领取备案价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 兰江山第价格是150000元一平米。兰江山第位于福田区香蜜湖北莲塘尾片区北环大道以北。拥有60899平方米占地,总建筑规模29万平方米,可售面积约18万平方米。

    全部3个回答
  • 兰江山第二期房价是150000元/平米,兰江山第位于福田区香蜜湖北莲塘尾片区北环大道以北。拥有60899平方米占地,总建筑规模29万平方米,可售面积约18万平方米,坐拥城市核心片区的便利与资源,独享三面环山的原生景观。

    全部3个回答
  • 这个楼盘好,兰江山第位于福田区香蜜湖北莲塘尾片区北环大道以北。拥有60899平方米占地,总建筑规模29万平方米,可售面积约18万平方米。坐拥城市核心片区的便利与资源,独享三面环山的原生景观,并与福龙路与北环路保持着适当的降噪距离,是一个安静、私密与尊贵的高尚社区。

    全部3个回答
  • 兰江山第二期房价是150000元/平米,兰江山第位于福田区香蜜湖北莲塘尾片区北环大道以北。拥有60899平方米占地,总建筑规模29万平方米,可售面积约18万平方米。坐拥城市核心片区的便利与资源,独享三面环山的原生景观,并与福龙路与北环路保持着适当的降噪距离,是一个安静、私密与尊贵的高尚社区。

    全部3个回答
  • 兰江山第现在房价150000元一方,主力户型为160-300㎡大户型住宅产品,兰江山第花园位于福田区香蜜湖北莲塘尾片区北环大道以北,近距离接驳CBD城市中心,与香蜜湖豪宅区一脉相承,可饱览塘朗山景、城市辉煌及深圳湾海景。坐拥城市核心片区的便利与资源,独享三面环山的原生景观,将生态、城市与人共融于一处,开启了城市人居的全新可能。

    全部3个回答
  • 兰江山第价格是150000元一方,主力户型为160-300㎡大户型住宅产品,兰江山第花园位于福田区香蜜湖北,香蜜湖路北行至福龙路约500米左侧,与香蜜湖中心区及龙华中心区咫尺相距。近距离接驳CBD城市中心,与香蜜湖豪宅区一脉相承,可饱览塘朗山景、城市辉煌及深圳湾海景。坐拥城市核心片区的便利与资源,独享三面环山的原生景观,将生态、城市与人共融于一处,开启了城市人居的全新可能。

    全部3个回答
  • 兰江山第花园房价是150000元/㎡起,项目位于福田区香蜜湖北莲塘尾片区北环大道以北。拥有60899平方米占地,总建筑规模29万平方米,可售面积约18万平方米。坐拥城市核心片区的便利与资源,独享三面环山的原生景观。更多关于兰江山第花园的房价信息,可以400电话咨询!

    全部1个回答
  • 兰江山第房价是150000元/㎡,兰江山第项目分两期开发,所有建筑沿生态控制线围合布局、全部依山而建,保持景观效应。大平层住宅约318㎡ 上下叠联排别墅约320-380-370㎡。更多关于兰江山第的房价信息,可以在线咨询!

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  • 兰江山第的规划是项目分两期开发,所有建筑沿生态控制线围合布局、全部依山而建,保持景观效应。大平层住宅约318㎡ 上下叠联排别墅约320-380-370㎡。更多关于兰江山第的规划信息,可以在线咨询置业管家!

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  • 兰江山第在售户型有建面约320-400平,总价4500元/套起。兰江山第位于福田区香蜜湖北莲塘尾片区北环大道以北。拥有60899平方米占地,总建筑规模29万平方米,可售面积约18万平方米。更多关于兰江山第的户型信息,可以在线咨询置业管家!

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  • 兰江山第周边配套齐全,生活便捷。兰江山第紧邻嘉信茂购物中心、沃尔玛购物广场、华润万家,山姆宠物医院、龙珠社区公园;东南面分别设有禾塘镰、莲塘尾双水库,自然景观优势凸显。更多关于兰江山第的周边配套信息,可以在线咨询置业管家!

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  • 兰江山第周边环境优美,生态宜居。兰江山第坐拥城市核心片区的便利与资源,独享三面环山的原生景观,东南面分别设有禾塘镰、莲塘尾双水库,自然景观优势凸显。更多关于兰江山第的周边环境信息,可以在线咨询置业管家!

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  • 兰江山第的区位位于福田区香蜜湖北,香蜜湖路北行至福龙路约500米左侧,与香蜜湖中心区及龙华中心区咫尺相距。更多关于兰江山第的区位信息,可以在线咨询置业管家!

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  • 福田兰江山第房价是130000元/平米,主力户型为160-300㎡大户型住宅产品。位于福田区香蜜湖北,香蜜湖路北行至福龙路约500米左侧,与香蜜湖中心区及龙华中心区咫尺相距。更多关于兰江山第的房价信息,可以在线咨询置业管家!

    全部1个回答
  • 你问的太详细了吧,还是去售楼处看看,其实我这里也不错的差不多的二手房源,可以来我这看看。

    全部4个回答
  • 售楼处免费咨询电话:400-763-8577转010081

    全部1个回答
  • 您好!兰江山第花园共有6家指定的银行,分别为建设银行、江苏银行、浦发银行、农业银行、北京银行、深业银行,希望我的回答能对您有所帮助,谢谢!!!

    全部2个回答
  • 车位价格浮动变化很大,建议找相关的开发商咨询。另外车位越来越紧张,早买早好。不然会越来越贵。

    全部3个回答

兰江山第

在售 住宅 精装修 高性价比
均价 150000元/㎡ 降价通知
户型 三室 余房查询
地址 红岭北路3002号 发地址到手机
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