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更新于 2024-03-29 15:36:13

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汇邦名都花园

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在售 简装 配套成熟
参考均价 32000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 33-69㎡ 余房查询 成交价查询
开盘时间 2021-04-30 新开盘通知
楼盘地址 宝安龙大高速水朗出口旁 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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汇邦名都花园楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 汇邦名都花园
  • 楼盘别名: 名都花园 汇裕名都花园
  • 区域商圈: 宝安 -石岩
  • 物业类型: 商业
  • 参考单价: 32000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 标准写字楼70年
  • 开盘/加推: 2021-04-30 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 宝安龙大高速水朗出口旁 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市宝安区石岩镇水田村德政路
建筑规划
  • 交房时间: 2022-12-31
  • 装修情况: 精装修,公共部分精装
  • 楼栋总数: 2栋
  • 规划户数: 870
  • 占地面积: 115393㎡
  • 建筑面积: 819062㎡
  • 容积率: 5
  • 绿化率: 40%
  • 建筑类型: 塔楼
  • 主力户型: 0室(3) 、 2室(1)
  • 开发公司: 汇邦(深圳)置业有限公司,汇邦(深圳)置业有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2021)宝安006号 2021-04-28 7#B
  • 深房许字(2021)宝安006号 2021-04-28 7#B
  • 深房许字(2020)宝安002号 2020-07-14
  • 深房许字(2019)宝安002号 2019-03-15 2#A
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生活配套
  • 物业公司: 恒基物业管理(深圳)有限公司
  • 物业费: 4元/㎡/月
  • 车位数: 地下停车位:4260个
  • 周边配套:
    • 交通公交:B780路、专59路、专91路、专61路、B890路、B692路; 地铁:6号线(在建中)、13号线(规划中)
    • 幼儿园洋洋教育春天幼儿园、龙田幼儿园,翔翎凤幼儿园,园育幼儿园
    • 中**官田、石岩公学、为民
    • 大学深圳携创技工
    • 综合商场宏发星城购物中心,万联购物广场,蓝天购物广场
    • 医院石岩人民医院、龙华新区人民医院、石龙仔社区健康服务中心、水田社康中心、百丽社区健康服务中心
    • 银行/ATM中国银行、建设银行、工商银行、邮政银行
    • 邮局/快递石岩邮政局
    • 其他羊台山郊野公园、九龙山高尔夫球会、石岩湖温泉度假村,还有深圳石岩汽车站
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楼盘介绍

项目介绍

汇邦·名都花园分为三期开发,总占地面积约11.5万㎡, 总建筑面积约82万㎡,商业面积约7.2万㎡,总共有17栋高层塔楼组成,是一个集人才居住房、公寓、商务办公、大型时尚 shoing mall于一体的都会综合体。其中还规划有多区庭院式下沉休闲广场,并配备有4800㎡的幼儿园。 汇邦·名都花园商业MALL采用 “环岛型连廊”设计,“多首层”建筑结构与四大地下通道和龙骨架时光道连廊的多维度立体商业结构,将三大街区有机循环的串联起来。按照规划,汇裕名都花园(一期)由1栋A座,1栋B座,1栋C座,1栋D座,2栋A座(办公,商务公寓),2栋B座,合计6个座栋构成,共2050户。汇邦·名都花园总户数8088套,有1600套为商品房可对外销售。 汇邦·名都花园一二三期各有一栋公寓办公高层,分别为31F、22F、37F层高。汇邦·名都花园将有建面约42-81㎡SOHO产品及商务公寓,为70年产权。

区位介绍

汇邦名都花园位于龙大高速水朗出口旁,项目雄踞龙大高速水朗出口,执掌中轴交通主脉,拥享“三纵一横”高速路网,机荷高速横穿东西,龙大、南光、广深三大高速纵贯南北。速达宝安、龙华核心区,瞬连深圳机场,直通福田CBD,罗湖中央商务区,联通全城,畅行无阻,繁华潮流一站切换。

规划设计

汇邦名都花园总占地面积约11.5万㎡,总建筑面积约82万㎡,商业面积约7.1万㎡,总共有17栋高层塔楼组成

景观特色

汇邦名都花园山水资源,健康人居:近享“深圳西部**峰" 之称的羊台山景观,内有绿化和流动的景观空间体系。各项休闲娱乐设施,无边际泳池、成人健身活动区、儿童活动区、休闲小憩区一应俱全。

建筑风格

汇邦名都花园精铸格调,智慧生活:精粹系统:智能家居系统、中央空调系统、新风系统; 品牌家居:方太厨具三件套、TOTO 卫浴、金牌橱柜、欧普灯具、箭牌浴柜、索菲亚鞋柜& 收纳柜等; 精工细节:西勒奇智能电子锁、防盗实木入户门、多乐士环保涂漆、马可波罗防滑地砖& 天然大理石等。(或提供同等档次其它品牌)

项目优势

汇邦名都花园地理位置优越、交通便利、周边配套齐全,居住起来生活方便。多首层”的立体商业结构将三大时尚街区串联起来,以定位于中高端精英时尚生活,为智慧精英阶层打造集生鲜超市、巨幕影院、快时尚、风情美食街、高端餐饮、文创商业、儿童乐园、电玩城、创新型业态等为一体的国际多元时尚生活综合体。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 宝安龙大高速水朗出口旁 发地址到手机
  • 物业公司: 恒基物业管理(深圳)有限公司
  • 周边配套:
    • 交通公交:B780路、专59路、专91路、专61路、B890路、B692路; 地铁:6号线(在建中)、13号线(规划中)
    • 幼儿园洋洋教育春天幼儿园、龙田幼儿园,翔翎凤幼儿园,园育幼儿园
    • 中**官田、石岩公学、为民
    • 大学深圳携创技工
    • 综合商场宏发星城购物中心,万联购物广场,蓝天购物广场
    • 医院石岩人民医院、龙华新区人民医院、石龙仔社区健康服务中心、水田社康中心、百丽社区健康服务中心
    • 银行/ATM中国银行、建设银行、工商银行、邮政银行
    • 邮局/快递石岩邮政局
    • 其他羊台山郊野公园、九龙山高尔夫球会、石岩湖温泉度假村,还有深圳石岩汽车站
区位介绍

汇邦名都花园位于龙大高速水朗出口旁,项目雄踞龙大高速水朗出口,执掌中轴交通主脉,拥享“三纵一横”高速路网,机荷高速横穿东西,龙大、南光、广深三大高速纵贯南北。速达宝安、龙华核心区,瞬连深圳机场,直通福田CBD,罗湖中央商务区,联通全城,畅行无阻,繁华潮流一站切换。

规划设计

汇邦名都花园总占地面积约11.5万㎡,总建筑面积约82万㎡,商业面积约7.1万㎡,总共有17栋高层塔楼组成

汇邦名都花园房价

降价通知
楼盘均价

32000元/㎡ 环比上月持平

宝安均价

59248元/㎡ 环比上月+0.1%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-19 32000元/㎡ - -
  • 2024-03-11 32000元/㎡ - -
  • 2024-03-07 32000元/㎡ - -
  • 2024-03-04 32000元/㎡ - -
  • 2024-02-29 32000元/㎡ - -
  • 2024-02-21 32000元/㎡ - -
  • 2024-02-07 32000元/㎡ - -
  • 2024-01-27 32000元/㎡ - -
  • 2024-01-16 32000元/㎡ - -
  • 2024-01-12 32000元/㎡ - -
  • 2024-01-04 32000元/㎡ - -
  • 2023-12-26 32000元/㎡ - -
  • 2023-11-13 32000元/㎡ - -
  • 2023-11-06 32000元/㎡ - -
  • 2023-10-20 32000元/㎡ - -
  • 2023-10-16 32000元/㎡ - -
  • 2023-10-08 32000元/㎡ - -
  • 2023-09-25 32000元/㎡ - -
  • 2023-09-18 32000元/㎡ - -
  • 2023-09-09 32000元/㎡ - -
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汇邦名都花园楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
自定义模块

汇邦名都花园分为三期开发,总占地面积约11.5万㎡, 总建筑面积约82万㎡,商业面积约7.2万㎡,总共有17栋高层塔楼组成,是一个集人才居住房、公寓、商务办公、大型时尚 shoing mall于一体的都会综合体。

      其中还规划有多区庭院式下沉休闲广场,并配备有4800㎡的幼儿园。 汇邦·名都花园商业MALL采用 “环岛型连廊”设计,“多首层”建筑结构与四大地下通道和龙骨架时光道连廊的多维度立体商业结构,将三大街区有机循环的串联起来。

【主力产品】:约33~69㎡

【销售均价】:待定

【总建面】:819062㎡

【总占地】:115393㎡

【层高】:约3.3米

【产权年限】:70年(2015年~2085年)

【交楼标准】:智能精装交付

【梯户比】:6梯23户

【管理费】:4.5元/㎡/月

【停车位】:约4400个

地址:深圳宝安石岩龙大高速水朗出口旁

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项目亮点

一、区位优势:汇邦名都花园位于龙大高速水朗出口旁,项目雄踞龙大高速水朗出口,执掌中轴交通主脉,拥享“三纵一横”高速路网,机荷高速横穿东西,龙大、南光、广深三大高速纵贯南北。

二、配套亮点:汇邦名都花园是一个集人才居住房、公寓、商务办公、大型时尚 shopping mall于一体的都荟综合体。不出社区即可享受便捷配套,同时拥有私密的生活居住空间。

三、环境亮点:汇邦名都花园坐拥羊台山景观,内有绿化和流动的景观空间体系。各项休闲娱乐设施,无边际泳池、成人健身活动区、儿童活动区、休闲小憩区一应俱全。

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区域价值

深圳中轴发展带上

深圳西进门户宝安“ 三带两心一谷 ”战略实施, 石岩市政、交通、文旅、教育等十大产业投建。项目地处宝安、龙华、光明黄金三角交汇带,区域形成“两轴五区”产业格局

汇邦名都花园坐落于深圳中轴发展带上,中部组团发展中心,临近龙大高速及福龙路,通过福龙路可便捷对接市中心区。

区位图

一轴四廊五核节点

深圳“十四五”规划对宝安的定位是: 深圳城市西部中心、国际航空枢纽,重点发展数字经济、会展经济、海洋经济、临空经济、文旅经济和高端制造,打造宝安珠江口两岸融合发展引领区。

 

宝安规划“一轴四廊五核节点”发展格局

 

107发展主轴:发挥107国道南接深圳中心城区、北连广州、东莞的区位优势,以及作为粤港澳大湾区产业链、价值链重要流通渠道和重要发展脊梁的战略地位优势,将107发展主轴打造成为广深港澳科技创新走廊重要支撑区。

 

四大发展廊带:打造“滨海科技文化走廊”“深中产业拓展走廊 ”“松白路科技创新走廊”“茅洲河生态科技走廊”四大发展廊带。

 

五大发展极核:打造“宝安中心区”“空铁门户区”“会展海洋城”“石岩科创城”“燕罗智造生态城”五大发展极核,引领带动全区高品质发展。

 

城市协调发展节点:包括一批新兴产业集聚节点、绿色生态节点和知名人文节点。探索“文旅+、文创+、文博+、非遗+”等模式,推进历史文化资源保护和活化利用。

 

 

 

本楼盘03月均价
32000元/㎡ 环比:0.00%
石岩新房03月均价
37750元/㎡ 环比:11.97%↓
宝安新房03月均价
59248元/㎡ 环比:0.09%↑
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

汇邦名都花园处于宝安石岩和龙华大浪的交界处,东侧与龙华大浪时尚产业基地相依,西侧为宝安石岩腹地。速达宝安、龙华核心区,瞬连深圳机场,直通福田CBD,罗湖中央商务区,联通全城,畅行无阻,繁华潮流一站切换。

配套价值

综合商场:宏发星城购物中心,万联购物广场,蓝天购物广场;

医院:石岩人民医院、龙华新区人民医院、石龙仔社区健康服务中心、水田社康中心、百丽社区健康服务中心;

银行/ATM:中国银行、建设银行、工商银行、邮政银行;

邮局/快递:石岩邮政局;

其他:羊台山郊野公园、九龙山高尔夫球会、石岩湖温泉度假村,还有深圳石岩汽车站;

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详细配套以评分

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小吉点评

汇邦名都花园约7.1万㎡ 一站式全龄层街区MALL,采用“ 双首层“立体结构,“环岛型连廊”设计。打造集餐饮美食、儿童教育、生活配套、休闲娱乐、运动潮牌、精品零售等丰富业态于一体的多元时尚生活聚集地。

楼栋分析

汇邦名都花园总占地面积约11.5万㎡,总建筑面积约82万㎡,商业面积约7.1万㎡,总共有17栋高层塔楼组成,三期新品全线优化,功能分区合理,户型方正。建面约33-69㎡精妆尚寓,带阳台通燃气,多面通风采光。低总价,不限购不限贷,宜租宜住宜投资

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户型分析

楼盘户型

  • 0室 1厅 1卫 在售
    建筑面积:42㎡ / 南北
    约134万/套
  • 0室 0厅 0卫 在售
    建筑面积:33㎡
    约105万/套
  • 0室 0厅 0卫 在售
    建筑面积:33㎡
    约105万/套

户型分析

建面约33-69㎡公寓

户型方正,房屋面积整体使用率高,浪费少。

采光面为正南向,保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒。

日间活动区域远离卧室、书房,休息及工作时不受访客打扰。

主卧空间开阔明亮,采光和通风极佳,保障私密性。

公摊面积相对合理,符合住宅公摊正常范围,满足日常居住需求。

汇邦名都花园三期公寓户型图

项目优缺点

优点:①附近有宏发星城购物中心、盛世华联、蓝天购物广场等等,附近还有多个生活超市,方便居民平日买菜购物。②项目靠近官田学校、石岩公学、为民学校等多所学校,书香气息浓厚,优质全龄教育为成长护航。

③项目附近有羊台山郊野公园、九龙山高尔夫球会、石岩湖温泉度假村,生态资源丰富,环境十分优秀。

缺点:紧邻龙大高速主干道旁,部分楼栋户型会有一定噪音影响;周边学校众多,高峰期交通有一定堵塞。

置业建议
小户型
配套醇熟
不限购不限贷
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6大维度测评,严选高性价比楼盘

  • 项目亮点
  • 区域价值
  • 配套价值
  • 楼栋分析
  • 户型解读
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汇邦名都花园户型图

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  • 全部户型(4)
  • 0室(3)
  • 2室(1)
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汇邦名都花园楼盘动态

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汇邦名都花园问答

  • 深圳汇邦名都花园三期整体非常好,是宝安区值得买的楼盘。单价32000元/平米,在售建面约33-79㎡户型,总价99万起。咨询管家领取备案价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 石岩汇邦名都花园最新房价32000元一平,在售建面约33-79户型,总价99万起,无需名额、社保,70年产权,通燃气带阳台。咨询管家领取一房一价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 深圳汇邦名都花园房价是32000元一方,单价约3.2~3.9万(带精装),在售建面约33-79户型,总价99万起。咨询管家领取特价房折扣价优惠!

    全部3个回答
  • 宝安石岩汇邦名都花园房价是32000元/平米,无需名额、社保,70年产权,在售建面约33-79户型,总价99万起。咨询管家领取一房一价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 宝安汇邦名都花园三期房价是32000元/平米,在售建面约33-79户型,总价99万起,无需名额、社保,70年产权,通燃气带阳台。咨询管家领取特价房折扣优惠!

    全部3个回答
  • 宝安汇邦名都花园值得买。汇邦名都花园位于龙大高速水朗出口旁,项目雄踞龙大高速水朗出口,执掌中轴交通主脉,拥享“三纵一横”高速路网,机荷高速横穿东西,龙大、南光、广深三大高速纵贯南北。

    全部3个回答
  • 汇邦名都花园二期价格是32000元一方。汇邦名都花园分为三期开发,总占地面积约11.5万㎡, 总建筑面积约82万㎡,商业面积约7.2万㎡,总共有17栋高层塔楼组成,是一个集人才居住房、公寓、商务办公、大型时尚 shoing mall于一体的都会综合体。

    全部3个回答
  • 汇邦名都花园位于龙大高速水朗出口旁,交通便利,连接宝安、龙华核心区,福田CBD等繁华地区,地理位置优越。项目规划设计精良,总占地面积大,商业面积丰富,提供多样化的配套设施。建筑风格独特,注重细节,品牌家居配置高档。同时,项目周边还有羊台山景观,提供健康人居环境。汇邦名都花园是一个值得购买的房产项目。

    全部3个回答
  • 汇邦名都花园二期整体非常好,是宝安区值得买的楼盘。 汇邦名都花园一二三期各有一栋公寓办公高层,分别为31F、22F、37F层高。汇邦·名都花园将有建面约42-81㎡SOHO产品及商务公寓,为70年产权。

    全部3个回答
  • 汇邦名都花园最新价格是32000元一方。项目总占地面积约11.5万㎡, 总建筑面积约82万㎡,商业面积约7.2万㎡,总共有17栋高层塔楼组成,是一个集人才居住房、公寓、商务办公、大型时尚 shoing mall于一体的都会综合体。

    全部3个回答
  • 汇邦名都花园房价是32000元一平。汇邦名都花园分为三期开发,总占地面积约11.5万㎡, 总建筑面积约82万㎡,商业面积约7.2万㎡,总共有17栋高层塔楼组成,是一个集人才居住房、公寓、商务办公、大型时尚 shoing mall于一体的都会综合体。

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  • 汇邦名都花园楼盘位置在深圳市宝安区石岩镇水田村德政路,单价32000元/平米,在售建面约33-79户型,总价99万起。汇邦名都花园分为三期开发,总占地面积约11.5万㎡, 总建筑面积约82万㎡,商业面积约7.2万㎡,总共有17栋高层塔楼组成,是一个集人才居住房、公寓、商务办公、大型时尚 shoing mall于一体的都会综合体。

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  • 汇邦名都花园3期房价是32000元一方。汇邦名都花园分为三期开发,总占地面积约11.5万㎡, 总建筑面积约82万㎡,商业面积约7.2万㎡,总共有17栋高层塔楼组成,是一个集人才居住房、公寓、商务办公、大型时尚 shoing mall于一体的都会综合体。

    全部3个回答
  • 石岩汇邦名都花园楼盘房价是32000元/平米,在售建面约33-79户型,总价99万起。汇邦名都花园分为三期开发,总占地面积约11.5万㎡, 总建筑面积约82万㎡,商业面积约7.2万㎡,总共有17栋高层塔楼组成,是一个集人才居住房、公寓、商务办公、大型时尚 shoing mall于一体的都会综合体。

    全部3个回答
  • 汇邦名都花园备案价是单价32000元/平米,在售建面约33-79户型,总价99万起。汇邦名都花园分为三期开发,总占地面积约11.5万㎡, 总建筑面积约82万㎡,商业面积约7.2万㎡,总共有17栋高层塔楼组成,是一个集人才居住房、公寓、商务办公、大型时尚 shoing mall于一体的都会综合体。

    全部3个回答
  • 汇邦名都花园特价房是32000元/平米,在售建面约33-79户型,总价99万起。汇邦名都花园分为三期开发,总占地面积约11.5万㎡, 总建筑面积约82万㎡,商业面积约7.2万㎡,总共有17栋高层塔楼组成,是一个集人才居住房、公寓、商务办公、大型时尚 shoing mall于一体的都会综合体。

    全部3个回答
  • 汇邦名都花园最新消息是单价32000元/平米,在售建面约33-79户型,总价99万起。汇邦名都花园分为三期开发,总占地面积约11.5万㎡, 总建筑面积约82万㎡,商业面积约7.2万㎡,总共有17栋高层塔楼组成,是一个集人才居住房、公寓、商务办公、大型时尚 shoing mall于一体的都会综合体。

    全部3个回答
  • 汇裕名都花园三期户型为建面约33-79户型,总价99万起。汇邦名都花园分为三期开发,总占地面积约11.5万㎡, 总建筑面积约82万㎡,商业面积约7.2万㎡,总共有17栋高层塔楼组成,是一个集人才居住房、公寓、商务办公、大型时尚 shoing mall于一体的都会综合体。

    全部3个回答
  • 汇邦名都花园房价是32000元一平,汇邦名都花园分为三期开发,总占地面积约11.5万㎡, 总建筑面积约82万㎡,商业面积约7.2万㎡,总共有17栋高层塔楼组成,是一个集人才居住房、公寓、商务办公、大型时尚 shoing mall于一体的都会综合体。

    全部3个回答
  • 汇邦名都花园三期在宝安龙大高速水朗出口旁,单价32000元/平米,在售建面约33-79户型,总价99万起。汇邦名都花园分为三期开发,总占地面积约11.5万㎡, 总建筑面积约82万㎡,商业面积约7.2万㎡,总共有17栋高层塔楼组成,是一个集人才居住房、公寓、商务办公、大型时尚 shoing mall于一体的都会综合体。

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汇邦名都花园

在售 商业 简装 配套成熟
均价 32000元/㎡ 降价通知
户型 33-69㎡ 余房查询
地址 宝安龙大高速水朗出口旁 发地址到手机
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